Działka pod inwestycję - Węgorzewo, Kal, Mazury - Szczegół ogłoszenia

Dodatkowe informacje na stronie: mazurynieruchomosci.eu

Nieruchomość usytuowana jest we wsi Kal w gminie Węgorzewo. Wieś ta to duża osada na północnym brzegu jeziora Święcajty, wchodzącego w skład ogromnego zespołu basenów jeziora Mamry w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.

Działka położona jest poza zabudowanym obszarem wsi Kal, bezpośrednio przy prowadzącej na półwysep o tej nazwie drodze powiatowej. Usytuowana jest w odległości około 80 metrów od brzegu jeziora .. Z działki roztacza się piękna panorama na ogromną taflę jeziora jak również otaczających je lasy . Do działki przylega deptak prowadzący z Węgorzewa na półwysep Kal przez plażę miejską w odległości 80m. W sąsiedztwie znajduje się kilka ośrodków wczasowych oraz pensjonatów. Planowana jest budowa amfiteatru miejskiego i ośrodka kulturalno - sportowego

Istnieje możliwość budowy portu jachtowego. Działka posiada ukształtowanie wzgórza schodzącego w kierunku jeziora, co daje duże możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Powierzchnia działki: 10 759 m2

Gotowe projekty budowlane: inwestycja komercyjna Aparthotel

Prawomocna decyzja / pozwolenie na budowę, która zezwala:

- na realizację 3 budynków aparthotelowych każdy po 640,69 PUM

- Łączna ilość apartamentów : 48 (16 apartamentów w budynku)

- Łączna ilość PUM : 1841 m2 (3 budynków)Nieruchomość odrolniona

- Część rekreacyjna

Gotowa koncepcja realizacji inwestycji:

- Wybudowanie aparthotelu z gotową koncepcją komercjalizacji inwestycji.

- Sprzedaż apartamentów inwestorowi lub grupie inwestorów ( nawet 48 )

- W pakiecie inwestor otrzymuje gotową ofertę - umowę na wynajęcie nieruchomości od firmy zajmującej się profesjonalnie prowadzeniem takich obiektów turystycznych . Firma wynajmująca będzie zarządzała oraz wynajmowała lokale w imieniu inwestora . Przewidywany min. zysk z wynajmowania lokali to 8 % w skali roku.

- Możliwość wybudowania własnego portu jachtowego

Cena nieruchomości wraz z powyższymi elemen